Звезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активнаЗвезда не активна
 

о выселении граждан,
нарушающих права соседей, из жилых помещений, предоставленным по
договорам социального найма

В силу ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК
РФ) выселение граждан из жилых помещений, предоставленным по
договорам социального найма производится в судебном порядке.
Положениями ст. 91 ЖК РФ предусмотрено, что выселение нанимателя
жилого помещения и (или) проживающих с ним совместно членов его семьи
без предоставления жилого помещения производится в случае, если
наниматель и (или) проживающие с ним совместно члены его семьи
используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают
права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с
жилым помещением, допуская его разрушение. При этом наймодатель обязан
предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить
нарушения. Если наниматель жилого помещения и (или) члены его семьи
после предупреждения наймодателя не устранят нарушения, виновные
граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц
выселяются в судебном порядке без предоставления жилого помещения.
К другим заинтересованным лицам в соответствии с разъяснениями,
указанными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2019 №
14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении
Жилищного кодекса Российской Федерации», относятся лица, чьи права
нарушаются неправомерными действиями нанимателя и (или) членов его
семьи (например, соседи по дому, коммунальной квартире). Кроме того, с
иском о выселении вправе обратиться органы государственной жилищной
инспекции, осуществляющие контроль за использованием жилищного фонда,
соблюдением правил пользования жилыми помещениями.
Таким образом, если противоправными действиями (бездействием)
нанимателя жилого помещения по социальному найму и (или) членов его
семьи нарушаются законные права и интересы соседей, то последние вправе
обратиться в суд при условии объявления предупреждения наймодателем
либо обратиться с соответствующим заявлением к собственнику жилого
помещения для принятия мер, в органы государственной жилищной
инспекции.
Старший помощник
Лужского городского прокурора Уберская Л.В.