Об установлении норматива стоимости жилья на 1 квартал 2019 года по Толмачевскому городскому поселению
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОЛМАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от |
15.01.2019 |
№ |
7 |
|
Об установлении норматива
стоимости жилья на 1 квартал 2019 года
по Толмачевскому городскому поселению
В целях обеспечения в 2019 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, подпрограммы «Жилье для молодежи», подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015г. № 552, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 19.12.2018 N 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2019 года» такая стоимость на 1 квартал 2019 года утверждена в размере 45685 руб., администрация Толмачевского городского поселения
п о с т а н о в л я е т:
1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2019 года на территории Толмаческого городского поселения в размере 45685 рублей. Расчет согласно приложению.
2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Толмачевского городского поселения Е.М. Жулев
Разослано: Сектор МИ и З администрации Толмачевского гп, администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура, в дело
Приложение
к постановлению
№ 7 от 15.01.2019 года
Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачевскому городскому поселению:
Ср. кв.м = (Ст. Дог. Х 0,92+Ст.кред. Х 0,92 + Ст. Стат. + Ст. Строй) : N
1. Ст. Дог — данные по договорам на приобретение жилья участникам ФЦП и РЦП — 43424,00 руб.
2. Ст.кред. - 45652,00 руб.
3. Ст.строй — 48119,00 руб.
4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луги — 52694,00 руб.
5. Кр -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т. д.) = 0,92
Ср.ст.кв.м — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья
Ср. кв.м — среднее значение стоимости жилья
Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.
К.дефл. - на 1 квартал 2019 года 102,4
Ср.кв.м = (43424,00 х 0,92 + 45652,00 х0,92 + 48119,00+ 52694,00) : 4 =45691,00
Ср.ст.кв.м = 45691,00 х 1,024=46787,58 руб.
Т.к. средняя рыночная стоимость не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 45685,00 руб. ( Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.12.2018 г. № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2019 года»),
Ср.ст.кв.м= 45685,00 руб.