ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОЛМАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

от

15.01.2019

№

7

 

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на 1 квартал 2019 года

по Толмачевскому городскому поселению

 

В целях обеспечения в 2019 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, подпрограммы «Жилье для молодежи», подпрограммы «Поддержка граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, на основе принципов ипотечного кредитования в Ленинградской области», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 04.12.2015г. № 552, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 19.12.2018 N 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2019 года» такая стоимость на 1 квартал 2019 года утверждена в размере 45685 руб., администрация Толмачевского городского поселения

п о с т а н о в л я е т:

1.Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на 1 квартал 2019 года на территории Толмаческого городского поселения в размере 45685 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

Глава администрации

Толмачевского городского поселения Е.М. Жулев

 

Разослано: Сектор МИ и З администрации Толмачевского гп, администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура, в дело

 

 

Приложение

к постановлению

№ 7 от 15.01.2019 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачевскому городскому поселению:

 

 

Ср. кв.м = (Ст. Дог. Х 0,92+Ст.кред. Х 0,92 + Ст. Стат. + Ст. Строй) : N

 

1. Ст. Дог — данные по договорам на приобретение жилья участникам ФЦП и РЦП — 43424,00 руб.

2. Ст.кред. - 45652,00 руб.

3. Ст.строй — 48119,00 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луги — 52694,00 руб.

5. Кр -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т. д.) = 0,92

Ср.ст.кв.м — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср. кв.м — среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.

К.дефл. - на 1 квартал 2019 года 102,4

 

Ср.кв.м = (43424,00 х 0,92 + 45652,00 х0,92 + 48119,00+ 52694,00) : 4 =45691,00

 

Ср.ст.кв.м = 45691,00 х 1,024=46787,58 руб.

 

Т.к. средняя рыночная стоимость не должна превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области в размере 45685,00 руб. ( Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 19.12.2018 г. № 822/пр «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на 1 квартал 2019 года»),

Ср.ст.кв.м= 45685,00 руб.