ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ
ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
АДМИНИСТРАЦИЯ
ТОЛМАЧЁВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29.12.2012г. № 209
«Об исчислении в 2013году арендной платы
за объекты нежилого фонда, относящиеся
к муниципальной собственности Толмачёвского
городского поселения
В соответствии с 131-ФЗ от 06 октября 2003 г. « об общих принципах организации местного самоуправления РФ», руководствуясь Постановлением администрации Лужского муниципального района от 26.1.2012г. № 4289, проанализировав поступление средств от арендной платы в местный бюджет в 2012г году за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждённым Советом депутатов Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района решением № 88 от 05 августа 2011г.
постановляю:
п.1.Для исчисления арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, относящимися к муниципальной собственности установить по Толмачёвскогму городскому поселению две зоны исчисления арендной платы:
зона IV =-г.п. Толмачёво, п.Плоское. дер.Жельцы
зона V =иные населённые пункты Толмачёвского городского поселения
п.2. Установить на 2013 год базовый уровень арендной платы за 1 кв.м. площади нежилых помещений муниципальной собственности в размере 67,95 руб. в месяц ( коэффициент Б)
п.3.Для определения ставок арендной платы по зонам Толмачёвского городского поселения, применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удалённости от центра:
зона - IV = Б х2 х 1,5 (г.п.Толмачёво, п.Плоское, дер.Жельцы)
зона -V = Б х 1 (иные населённые пункты).
п.4. Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и организаций различных форм собственности, физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории Толмачёвского городского поселения арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности.
п.5. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных в пункте 3.
При отсутствии в здании ( помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.
п.6.При заключении договора аренды нежилых помещений с новыми арендаторами сохранить практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы арендной платы.
п.7.Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения, самостоятельно заключают прямые договора с предприятиями и организациями – поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам ( тепло-. водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).
п.8. В связи возможным изменением экономической ситуации, ставка арендной платы в 2013 году могут быть изменены соответствующим постановлением администрации Толмачёвского городского поселения.
В этом случае, уполномоченные органы, занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договора аренды.
п.9.Настоящее решение опубликовать в газете «Лужская правда» и на официальном сайте Толмачёвского городского поселения в сети Интернет.
п.10. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава администрации
Толмачёвского городского поселения Жулев Е.М.