ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОЛМАЧЁВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29.12.2012г. № 209

«Об исчислении в 2013году арендной платы

за объекты нежилого фонда, относящиеся

к муниципальной собственности Толмачёвского

городского поселения

В соответствии с 131-ФЗ от 06 октября 2003 г. « об общих принципах организации местного самоуправления РФ», руководствуясь Постановлением администрации Лужского муниципального района от 26.1.2012г. № 4289, проанализировав поступление средств от арендной платы в местный бюджет в 2012г году за пользование объектами нежилого фонда муниципального образования Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района Ленинградской области, утверждённым Советом депутатов Толмачёвского городского поселения Лужского муниципального района решением № 88 от 05 августа 2011г.

постановляю:

   п.1.Для исчисления арендной платы за пользование объектами нежилого фонда, относящимися к муниципальной собственности установить по Толмачёвскогму городскому поселению две зоны исчисления арендной платы:

зона IV =-г.п. Толмачёво, п.Плоское. дер.Жельцы

зона V =иные населённые пункты Толмачёвского городского поселения

    п.2. Установить на 2013 год базовый уровень арендной платы за 1 кв.м. площади нежилых помещений муниципальной собственности в размере 67,95 руб. в месяц ( коэффициент Б)

   п.3.Для определения ставок арендной платы по зонам Толмачёвского городского поселения, применять следующие повышающие коэффициенты, связанные с наличием инфраструктуры, посещаемостью объектов недвижимости, степенью удалённости от центра:

зона - IV = Б х2 х 1,5 (г.п.Толмачёво, п.Плоское, дер.Жельцы)

зона -V = Б х 1 (иные населённые пункты).

    п.4. Данные ставки арендной платы устанавливаются для предприятий и организаций различных форм собственности, физических и юридических лиц, зарегистрированных на территории Толмачёвского городского поселения арендующих нежилые помещения, относящиеся к муниципальной собственности.

        п.5. Для арендаторов, арендующих полуподвальные и подвальные помещения, ставка арендной платы исчисляется соответственно с применением понижающих коэффициентов 0,9 и 0,75 от указанных в пункте 3.

            При отсутствии в здании ( помещении) тепло- и водоснабжения, канализации и электроснабжения для исчисления ставки арендной платы применяется понижающий коэффициент 0,1 за каждый отсутствующий элемент благоустройства.

   п.6.При заключении договора аренды нежилых помещений с новыми арендаторами сохранить практику предварительной оплаты в размере двухмесячной суммы арендной платы.

   п.7.Все арендаторы нежилых объектов, относящихся к муниципальной собственности Толмачёвского городского поселения, самостоятельно заключают прямые договора с предприятиями и организациями – поставщиками коммунальных услуг по утвержденным тарифам ( тепло-. водо-, энергоснабжение, связь, уборка прилегающей территории).

   п.8. В связи возможным изменением экономической ситуации, ставка арендной платы в 2013 году могут быть изменены соответствующим постановлением администрации Толмачёвского городского поселения.

В этом случае, уполномоченные органы, занимающиеся подготовкой и заключением договоров аренды, должны внести соответствующие изменения в действующие договора аренды.

   п.9.Настоящее решение опубликовать в газете «Лужская правда» и на официальном сайте Толмачёвского городского поселения в сети Интернет.

   п.10. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.

Глава администрации

Толмачёвского городского поселения                                                                             Жулев Е.М.