Постановление №15 от 01-02-2021 (Сектор имущества)

Об установлении норматива стоимости жилья на I квартал 2021 года по Толмачевскому городскому поселению

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ

ЛУЖСКИЙ МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН

АДМИНИСТРАЦИЯ

ТОЛМАЧЕВСКОГО ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от

01.02.2021

15

 

 

 

Об установлении норматива

стоимости жилья на I квартал 2021 года

по Толмачевскому городскому поселению

 

 

               В целях обеспечения в 2021 году выполнения мероприятий по улучшению жилищных условий граждан, в том числе молодых семей и молодых специалистов в рамках реализации ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации, а также основных мероприятий «Улучшение жилищных условий молодых граждан (молодых семей)» и «Улучшение жилищных условий граждан с использованием средств ипотечного кредита (займа) подпрограммы «Содействие в обеспечении жильем граждан Ленинградской области» государственной программы Ленинградской области «Формирование городской среды и обеспечение качественным жильем граждан», утвержденной постановлением правительства Ленинградской области от 14.11.2013г. № 407, руководствуясь «Методическими рекомендациями по определению норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в муниципальных образованиях Ленинградской области и стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в сельской местности», утвержденными распоряжением комитета по строительству Ленинградской области от 13.03.2020г. № 79, основываясь на анализе данных полученных от риэлтерских фирм о сделках по купле - продажи жилья, от строительных компаний, ведущих строительство жилья на территории Лужского муниципального района, среднестатистических данных на рынке жилья в Ленинградской области, предоставленных отделом статистики г. Луги, а также учитывая, что в соответствии с п.2.3. указанных методических рекомендаций, утвержденный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на территории поселения не должен превышать средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Ленинградской области, а Приказом Минстроя России от 24.12.2020 N 852/пр «О нормативе стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации на первое полугодие 2021 года и показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на I квартал 2021 года» такая стоимость на I квартал 2021 года утверждена в размере 57 711-00 руб., администрация Толмачёвского городского поселения

 

п о с т а н о в л я е т:

 

1. Утвердить норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья на I квартал 2021 года на территории Толмачёского городского поселения в размере 49 484-23 рублей. Расчет согласно приложению.

2. Настоящее постановление подлежит официальному опубликованию.

3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 

 

 

 

Глава администрации

Толмачевского городского поселения                                                                                                М.В. Байкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Разослано: Сектор МИ и З администрации Толмачевского гп, администрация ЛМР, Комитет по строительству Правительства Ленинградской области, прокуратура, в дело

 

 

 

Приложение

к постановлению

15 от 01.02.2021 года

 

Расчет норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Толмачевскому городскому поселению:

 

 

Ср. кв.м = (Ст. Дог. Х 0,92+Ст.кред. Х 0,92 + Ст. Стат. + Ст. Строй) : N

 

1. Ст. Дог — данные по договорам на приобретение жилья участникам ФЦП и РЦП — 59 965,88 руб.

2. Ст.кред. - 30 000,00 руб.

3. Ст.строй — 36 584,17 руб.

4. Ст.стат данные предоставленные отделом статистики г. Луги — 76 044,00 руб.

5. Кр -коэффициент, учитывающий долю затрат покупателя, направленную на оплату услуг риэлторов, нотариусов и т.д.) = 0,92

Ср.ст.кв.м — норматив средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья

Ср. кв.м — среднее значение стоимости жилья

Ср.ст.кв.м = Ср.кв.м х К дефл.

К.дефл. - на I квартал 2021 года 101,3

 

Ср.кв.м = (59 965,88 х 0,92 + 30 000,00 х0,92 + 76 044,00 + 36 584,17) : 4 = 48 849,19

Ср.ст.кв.м = 48 849,19 х 1,013= 49 484,23